2005〜2015年築, 専有面積116.09㎡〜136.09㎡の平均販売価格
兵庫県
52.8万円/㎡
前年比+0.4%
明石市
39.5万円/㎡
前年比--
ワコーレ明石マイルシティ
兵庫県明石市田町一丁目
/ 西新町駅 徒歩5分
2010年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
5,168万円
41.0万円/㎡
2,604
4,313
6,023
7,733
AI査定結果
推定相場価格
5,168万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,313万円〜6,023万円
34.2万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレ明石マイルシティ
4,780万円（37.9万円/㎡）/ 10階 / 126.09㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 37.9万円 | 10階 | 126.09㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 4,980万円 | 39.5万円 | 10階 | 126.09㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/05/05 | 3,080万円 | 30.3万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/21 | 3,780万円 | 37.1万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,880万円 | 38.1万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ワコーレ明石マイルシティ 明石市田町一丁目 | 西新町駅5分 | 4,780万円 | 37.9万円 | 126.09㎡ | 4LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/03 | ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ 明石市林崎町三丁目 | 林崎松江海岸駅3分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/18 | アルファステイツ大蔵海岸公園 明石市大蔵中町 | 明石駅19分 | 7,480万円 | 52.6万円 | 142.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2023/04/17 | リベール明石ラメール 明石市東野町 | 大蔵谷駅2分 | 4,680万円 | 49.2万円 | 95.16㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/27 | グラジオ西明石パストラル 明石市藤江 | 藤江駅8分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.36㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/18 | ディーレスティア朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅13分 | 4,980万円 | 50.7万円 | 98.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/06 | グラジオ大久保ミラコスタ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 4,480万円 | 31.9万円 | 140.56㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%上昇、明石市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は明石市の平均と比較して4.1%割安です。